С севера на север. Почему жители арктических регионов и не только все чаще выбирают Петербург

Региональную льготную ипотеку наподобие Дальневосточной могут запустить летом в арктических регионах. По данным Минстроя, ставка по ипотеке, которую уже окрестили «Арктической» может составить 2%. При этом уроженцы именно Мурманской и Архангельской областей входят в тройку лидеров среди иногородних покупателей жилья в Петербурге. Кто-то покупает квартиры детям, кто-то сам переезжает сюда. В любом случае, доля региональных покупателей в среднем по рынку держится на уровне 40%, и практически у всех в последнее время она выросла.

Со всех концов России

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», доля региональных покупателей в городе выросла с 33% пять лет назад до сегодняшних 46%

— Петербург был всегда популярен для внутренней миграции — здесь находятся престижные вузы, достаточно высокие зарплаты, есть рабочие места, — говорит Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group). — При этом недвижимость, несмотря на существенный рост за последние два года (более 65%), все равно стоит дешевле, чем в столице. И при этом есть доступные предложения в пригородной зоне, где стоимость «квадрата» примерно на 30% ниже, чем в городе — Мурино, Кудрово, Янино, Сертолово, недавно добавились Лаголово и Новосаратовка…

— На сделки с покупателями из регионов России традиционно приходится около 30% нашего объема продаж, — говорит Наталья Кукушкина, руководитель группы маркетинга компании ЦДС. — Из них доля жителей северных регионов — около 60–70%. Но в последний год весомый вклад в число региональных покупателей внесли также клиенты из Южного и Приволжского федеральных округов. Раньше они чаще выбирали Москву, но на фоне быстрого роста цен на столичную недвижимость часть переориентировалась на более доступный петербургский рынок, предлагающий сопоставимое качество жизни.

— Доля региональных покупателей за последние годы у нас выросла, — добавила Ольга Тихомирова, начальник отдела продаж СК «Дальпитерстрой». — Это жители Дальнего Востока, Закавказья, Карелии. Есть и северные регионы, количество сделок с покупателями оттуда составляет около 10% от общего числа. Петербург выбирают из-за менее высокой цены, Москва все-таки подороже.