За пять лет — с 2018 по 2023 год — средняя высота новостроек в Петербурге снизилась на три метра: с 19,2 до 16,1 метров (по данным Единого Реестра застройщиков). Эксперты связывают это с активным малоэтажным строительством на южном направлении, где действуют высотные ограничения. Но причина не только в этом. Почему строить в высоту выгодно и на каких условиях застройка в городе может и дальше снижаться — такие вопросы обсудили участники круглого стола «Фонтанки».
Факторы снижения
В 2014 году в Санкт-Петербурге и Ленинградской области был принят новый высотный регламент, согласно которому в области застройщикам нельзя возводить дома выше 18 этажей. Петербург, как уточнила Оксана Понаморенко, директор управления маркетинговых коммуникаций компании «Л1», поделен на зоны, в каждой из которых установлен свой потолок. Поэтому снижение этажности, в первую очередь, связано именно с введением нормативов.
Ваш комментарий будет первым